Estimados Copropietarios y Residentes, el dia miércoles 14 de marzo se reunió el Comité de Administración para ver una serie de puntos que afectan a la Comunidad. Los puntos y decisiones tomadas son:
1.- La Administración se comprometió a entregar los gastos comunes finales de enero y febrero este viernes 16
2.- Se entregarán las actas de elección del Comité de Administración y nueva administración a Carmen Gloria Solís, para realizar el trámite de generación de documentación notarial respectivo, según estipula la Ley.
3.- El Comité de Administración registrará sus firmas en el banco para ser los únicos autorizados en firmar los cheques correspondientes a cualquier pago del edificio.
4.- Se solicitará a la nueva Administración que renueve su contrato a flazo fijo, estimado en 2 meses, para evitar que pasen a indefinido a partir del 1º de abril, y así poder realizar una evaluación de los mismos, debido a las molestias expresadas por un copropietario para un conserje, teniendo el tema en consideración para dicha evaluación.
5.- La administración del sr. Martelli termina sus funciones el dia 20 de marzo de 2007. Ellos ya están avisados del cese de sus funciones, esperando solo la entrega de los últimos gastos comunes, correspondientes a marzo. Se le informará via carta certificada esta notificación.
6.- La administración de la sra. Jacqueline Garat comienza sus funciones legales el dia 20 de marzo de 2007. Este dia, a las 20:00, el Comité se reunirá con ella, haciéndolo entrega del documento notarial que la certifica como administradora, y le haremos llegar un documento con todas las problemáticas presentes en el edificio, para darles orden de prioridad de ejecución.
Atte. Comité de Administración.
jueves, 15 de marzo de 2007
miércoles, 7 de marzo de 2007
Resultados votación nueva Administración
Estimados Copropietarios y Residentes, con fecha 06 de marzo de 2007, a las 00:00 hrs, en la sala multiuso, y en presencia de las siguientes personas:
* Cristina Wehrhahn, depto 713 (TRICEL).
* Angel Muñoz, depto 1011 (TRICEL).
* Ariel Tarifeño, depto 602 (TRICEL).
* Representante depto 1701 (público).
* Representante depto 1315 (público).
* Mónica Saldias, depto 505 (público).
* Carolina de la Barra, depto 305 (público).
* Eduardo Rozas (Comité de Administración).
* Carlos Cerda (Comité de Administración).
* Jorge Flores (Comité de Administración).
* Daniela Vasquez (Comité de Administración).
* Carmen Gloria Solís (postulante).
se llegó al siguiente resultado:
* Total votos emitidos: 128
* Votos válidos: 122
* Votos sin folio: 3
* Votos nulos: 3
1.- Carmen Gloria Solís: 49 votos. Según prorrateo, correspondiente al 19,949% de los votos.
2.- Jacqueline Garat: 51 votos. Según prorrateo, correspondiente al 23,031% de los votos.
3.- Claudio Rauld: 18 votos. Según prorrateo, correspondiente al 7,381% de los votos.
4.- Rodrigo Contreras: 7 votos. Según prorrateo, correspondiente al 2,571% de los votos.
En consecuencia, la Administración del edificio, según votación de Copropietarios y Residentes, recae en la señora Jacqueline Garat.
La presentación de la nueva Administradora será el día Miercoles 07, a las 20:00 hrs. en la Sala Multiuso.
Se le agradece a las personas que participaron en el TRICEL, y a los votantes que hicieron partícipe su opinión a través de su votación.
Además, se les recuerda que las personas que aún no hayan enviado la Planilla de Registros de Copropietarios la hagan llegar al mail.
Atte. Comité de Administración.
* Cristina Wehrhahn, depto 713 (TRICEL).
* Angel Muñoz, depto 1011 (TRICEL).
* Ariel Tarifeño, depto 602 (TRICEL).
* Representante depto 1701 (público).
* Representante depto 1315 (público).
* Mónica Saldias, depto 505 (público).
* Carolina de la Barra, depto 305 (público).
* Eduardo Rozas (Comité de Administración).
* Carlos Cerda (Comité de Administración).
* Jorge Flores (Comité de Administración).
* Daniela Vasquez (Comité de Administración).
* Carmen Gloria Solís (postulante).
se llegó al siguiente resultado:
* Total votos emitidos: 128
* Votos válidos: 122
* Votos sin folio: 3
* Votos nulos: 3
1.- Carmen Gloria Solís: 49 votos. Según prorrateo, correspondiente al 19,949% de los votos.
2.- Jacqueline Garat: 51 votos. Según prorrateo, correspondiente al 23,031% de los votos.
3.- Claudio Rauld: 18 votos. Según prorrateo, correspondiente al 7,381% de los votos.
4.- Rodrigo Contreras: 7 votos. Según prorrateo, correspondiente al 2,571% de los votos.
En consecuencia, la Administración del edificio, según votación de Copropietarios y Residentes, recae en la señora Jacqueline Garat.
La presentación de la nueva Administradora será el día Miercoles 07, a las 20:00 hrs. en la Sala Multiuso.
Se le agradece a las personas que participaron en el TRICEL, y a los votantes que hicieron partícipe su opinión a través de su votación.
Además, se les recuerda que las personas que aún no hayan enviado la Planilla de Registros de Copropietarios la hagan llegar al mail.
Atte. Comité de Administración.
jueves, 1 de marzo de 2007
Elección de Comité de Administración
Estimados Copropietarios y Residentes, la Comunidad Santiago Boulevard se encuentra en proceso de elección de la nueva Administración del edificio. Ésta comenzó con la presentación de los candidatos, los cuales son, en orden de presentación en el día de la reunión:
1.- Carmen Gloria Solís, propietaria del departamento 603.
2.- Jacqueline Garat, de la empresa Optimad.
3.-Claudio Rauld, de la empresa Cragim.
4.- Rodrigo Contreras, de la empresa CYM.
Éstos serán los números de presentación que estarán presentes en los votos para el día de la elección.
El cronograma de votaciones son:
* Presentación de postulantes: miércoles 28 de febrero.
* Votaciones:
Lunes 05 de marzo, de 07:00 a 10:00 hrs. en hall de edificio
Martes 06 de marzo, de 18:00 a 23:00 hrs. en hall de edificio
* Recuento de votos: martes 06 de marzo, a las 23:00 hrs. en sala multiuso. Éste recuento será público, así que se invita a toda la comunidad a participar.
* Publicación de resultados finales : miércoles 07 de marzo, en el blog y a través de mail
* Presentación de nueva Administración: miércoles 07 de marzo, 20:00 en sala multiuso
Para votar debe llevar su carné de identidad. Si en el dia de votaciones no pudiese emitir sufragio, puede hacerlo otra persona mediante un poder simple. Sin este documento, dicha persona no podrá votar.
Los votos tendrán su valor de acuerdo al % de prorrateo de cada departamento.
Por mail se enviarán las presentaciones de cada candidato, para que tengan mayor conocimiento de ellos, y pueda tener más clara su intención de voto.
Además, se ha escogido el Tribunal Calificador de Elecciones, más conocido como TRICEL. Los Copropietarios participantes, de acuerdo a los días, son:
* Lunes 05 de marzo, de 07:00 a 10:00 hrs:
* Jaqueline Magna, depto 1011
* Bernardo Bravo, depto 1502
* Martes 06 de marzo, de 18:00 23:00 hrs:
* Ariel Tarifeño, depto 602
* Cristina Wehrhahn, depto 713
* Isis Luncumilla, depto 710
* Angel Muñoz, depto 1011
Agradecemos a estas personas que nos colaborarán estos días. Se les avisará por mail cuando haríamos una reunión informativa para las votaciones.
Esta es la gran oportunidad de hacer saber nuestras opiniones, comencemos a formar el edificio que queremos, participemos en estas votaciones eligiendo a la Administración que haga el mejor trabajo para nosotros. Su voto es muy importante para este proceso, participe y haga valer su opinión.
Atte, Comité de Administración.
1.- Carmen Gloria Solís, propietaria del departamento 603.
2.- Jacqueline Garat, de la empresa Optimad.
3.-Claudio Rauld, de la empresa Cragim.
4.- Rodrigo Contreras, de la empresa CYM.
Éstos serán los números de presentación que estarán presentes en los votos para el día de la elección.
El cronograma de votaciones son:
* Presentación de postulantes: miércoles 28 de febrero.
* Votaciones:
Lunes 05 de marzo, de 07:00 a 10:00 hrs. en hall de edificio
Martes 06 de marzo, de 18:00 a 23:00 hrs. en hall de edificio
* Recuento de votos: martes 06 de marzo, a las 23:00 hrs. en sala multiuso. Éste recuento será público, así que se invita a toda la comunidad a participar.
* Publicación de resultados finales : miércoles 07 de marzo, en el blog y a través de mail
* Presentación de nueva Administración: miércoles 07 de marzo, 20:00 en sala multiuso
Para votar debe llevar su carné de identidad. Si en el dia de votaciones no pudiese emitir sufragio, puede hacerlo otra persona mediante un poder simple. Sin este documento, dicha persona no podrá votar.
Los votos tendrán su valor de acuerdo al % de prorrateo de cada departamento.
Por mail se enviarán las presentaciones de cada candidato, para que tengan mayor conocimiento de ellos, y pueda tener más clara su intención de voto.
Además, se ha escogido el Tribunal Calificador de Elecciones, más conocido como TRICEL. Los Copropietarios participantes, de acuerdo a los días, son:
* Lunes 05 de marzo, de 07:00 a 10:00 hrs:
* Jaqueline Magna, depto 1011
* Bernardo Bravo, depto 1502
* Martes 06 de marzo, de 18:00 23:00 hrs:
* Ariel Tarifeño, depto 602
* Cristina Wehrhahn, depto 713
* Isis Luncumilla, depto 710
* Angel Muñoz, depto 1011
Agradecemos a estas personas que nos colaborarán estos días. Se les avisará por mail cuando haríamos una reunión informativa para las votaciones.
Esta es la gran oportunidad de hacer saber nuestras opiniones, comencemos a formar el edificio que queremos, participemos en estas votaciones eligiendo a la Administración que haga el mejor trabajo para nosotros. Su voto es muy importante para este proceso, participe y haga valer su opinión.
Atte, Comité de Administración.
Reunión extraordinaria miercoles 28 de Febrero
Estimados Copropietarios y Residentes, informamos a ustedes lo visto en la reunión del dia 28 de febrero de 2007.
1.- Gastos Comunes: se comenta el acuerdo alcanzado entre la Inmobiliaria y el Comité de Administración, el cual se reunirá el día 1º de marzo, a las 15:00, para la revisión final de los gastos comunes de este mes.
2.- Administración: se presentan a los Copropietarios las 4 personas postulantes al puesto de Administración del edificio, se elige el TRICEL a cargo de las elecciones, y se definen los días de sufragios y forma de votación.
3.- Estacionamiento de visitas: se comenta que ya se ha llamado a Paz Cuidadana, el cual ya ha cursado partes a los autos mal estacionados. Se le recuerda a todos que esto se seguirá haciendo con frecuencia, y se le pide que comenten a sus visitas que utilicen los estacionamientos dedicados para ello.
4.- Internet: se comenta que la Comisión Tecnológica se ha reunido, posee los diagramas de redes tanto de PowerNet, quien realizó el cableado interno, e IIA, proveedora de Internet. Se estudiará lo relacionado a ello, y se generará un informe con las falencias encontradas, para posteriormente presentarla a la SUBTEL como posible incumplimiento de contrato. En forma paralela, recibimos la ayuda de Pamela Rojas, quien trabaja en el Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, y nos está realizando consultas y gestiones para poder obtener mayor información legal del tema.
Cualquier duda o consulta, solo háganla saber.
Atte, Comité de Administración.
1.- Gastos Comunes: se comenta el acuerdo alcanzado entre la Inmobiliaria y el Comité de Administración, el cual se reunirá el día 1º de marzo, a las 15:00, para la revisión final de los gastos comunes de este mes.
2.- Administración: se presentan a los Copropietarios las 4 personas postulantes al puesto de Administración del edificio, se elige el TRICEL a cargo de las elecciones, y se definen los días de sufragios y forma de votación.
3.- Estacionamiento de visitas: se comenta que ya se ha llamado a Paz Cuidadana, el cual ya ha cursado partes a los autos mal estacionados. Se le recuerda a todos que esto se seguirá haciendo con frecuencia, y se le pide que comenten a sus visitas que utilicen los estacionamientos dedicados para ello.
4.- Internet: se comenta que la Comisión Tecnológica se ha reunido, posee los diagramas de redes tanto de PowerNet, quien realizó el cableado interno, e IIA, proveedora de Internet. Se estudiará lo relacionado a ello, y se generará un informe con las falencias encontradas, para posteriormente presentarla a la SUBTEL como posible incumplimiento de contrato. En forma paralela, recibimos la ayuda de Pamela Rojas, quien trabaja en el Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, y nos está realizando consultas y gestiones para poder obtener mayor información legal del tema.
Cualquier duda o consulta, solo háganla saber.
Atte, Comité de Administración.
martes, 27 de febrero de 2007
Acta oficial enviada a Inmobiliaria en relación a Gastos Comunes
Estimados Copropietarios, les presentamos a ustedes el acta oficial de la última reunión realizada el dia 21 de febrero, en lo que concierne al tema de gastos Comunes y las resoluciones tomadas por nosotros. Esta acta ya está en poder de la inmobiliaria, la cual generará el nuevo cobro de gastos comunes.
Hacer click en la imágen para mayor detalle.
Atentamente, Comité de Administración.
jueves, 22 de febrero de 2007
Puntos vistos en reunión de 21 de febrero
Estimados Copropietarios: los puntos vistos en la reunión del día 21 de febrero fueron:
* Gastos Comunes: el punto importante fue darles a conocer el porqué de los elevados cobros. La razón radica en la mala lectura de los medidores de agua caliente, en relación al mes pasado, los cuales fueron correctos. Para solucionar aquello, se propone que la Inmobiliaria tome nuevamente las mediciones y genere un nuevo gasto común, y en forma paralela el Comité toma las medidas para validar las realizadas por la Inmobiliaria. El cobro será un proporcional por 30 dias entre lo generado en diciembre y la medición actual. Por ello, se le solicita a la Comunidad no cancelar los gastos comunes hasta la llegada de la nueva boleta.
Se manifestó molestia por los altos cobros de Internet, luz y agua, los que serán solicitados en forma detallada por la Administración. Punto aparte fue la diferencia mostrada entre el desglose de sueldos entre los conserjes presentado en los gastos comunes y sus liquidaciones de sueldo, por lo que se solicitará la explicación de la situación.
* Administración: la molestia existente por el nulo trabajo realizado por la Administración lleva al Comité a realizar un concurso público para la elección de la nueva Administración. Para ello, ya existen 6 empresas postulantes, además con la postulación de Carmen Gloria Solís. Se espera la recepción de nuevos currículums hasta el día jueves 22 de febrero, hasta las 00:00 hrs, en el departamento de Daniela Vásquez(1502). Las fechas del proceso son:
- Entrevistas a postulantes: sábado 24 de febrero.
- Preselección de terna por parte de Comité: martes 27 de febrero.
- Presentación de terna a la Comunidad: miércoles 28 de febrero, a las 19:30 hrs.
- Votaciones: lunes 05 de marzo, desde las 07:00 hasta las 10:00, y martes 06 de marzo, desde las 18:00 hasta las 23:00, en el hall del edificio
- Conteo de votos: martes 06 de marzo, a las 23:00 hrs
- Presentación de resultados: miércoles 07 de marzo
- Presentación de nueva administración: jueves 08 de marzo
* Internet: se presenta el problema existente por Internet, el cual es responsable la empresa proveedora del servicio, IIA. Ante esto, se propone el envío de una carta a la SUBTEL solicitando el término del contrato con IIA por no cumplimiento de contrato. Como paso inicial, se generó un grupo técnico, encargado de la revisión de los equipos internos, el cual generará un informe con los resultados obtenidos y propuestas de solución.
* Estacionamientos de visita: se presenta el problema de gente perteneciente al edificio que no posee estacionamiento y que ocupa los destinados a visitas, gente que viene de visita y estaciona sus automóviles en lugares no permitidos, como estacionamiento de minusválidos y vereda. Se les hace saber que si se encuentran automóviles que ocupen los lugares mencionados, se llamará a Seguridad Ciudadana o Carabineros para que retire dicho vehículo.
Además, para propietarios que ocupen estacionamientos en forma indebida, se le aplicarán multas.
* Otros: se menciona el tema de un cartel con la prohibición de tener animales en el edificio. Se regirá de acuerdo a la ley, que menciona la prohibición de tener animales, pero se verá la opción de aceptar animales, solo en el caso de que el edificio completo esté de acuerdo en ello.
Atte. Comité de Administración.
* Gastos Comunes: el punto importante fue darles a conocer el porqué de los elevados cobros. La razón radica en la mala lectura de los medidores de agua caliente, en relación al mes pasado, los cuales fueron correctos. Para solucionar aquello, se propone que la Inmobiliaria tome nuevamente las mediciones y genere un nuevo gasto común, y en forma paralela el Comité toma las medidas para validar las realizadas por la Inmobiliaria. El cobro será un proporcional por 30 dias entre lo generado en diciembre y la medición actual. Por ello, se le solicita a la Comunidad no cancelar los gastos comunes hasta la llegada de la nueva boleta.
Se manifestó molestia por los altos cobros de Internet, luz y agua, los que serán solicitados en forma detallada por la Administración. Punto aparte fue la diferencia mostrada entre el desglose de sueldos entre los conserjes presentado en los gastos comunes y sus liquidaciones de sueldo, por lo que se solicitará la explicación de la situación.
* Administración: la molestia existente por el nulo trabajo realizado por la Administración lleva al Comité a realizar un concurso público para la elección de la nueva Administración. Para ello, ya existen 6 empresas postulantes, además con la postulación de Carmen Gloria Solís. Se espera la recepción de nuevos currículums hasta el día jueves 22 de febrero, hasta las 00:00 hrs, en el departamento de Daniela Vásquez(1502). Las fechas del proceso son:
- Entrevistas a postulantes: sábado 24 de febrero.
- Preselección de terna por parte de Comité: martes 27 de febrero.
- Presentación de terna a la Comunidad: miércoles 28 de febrero, a las 19:30 hrs.
- Votaciones: lunes 05 de marzo, desde las 07:00 hasta las 10:00, y martes 06 de marzo, desde las 18:00 hasta las 23:00, en el hall del edificio
- Conteo de votos: martes 06 de marzo, a las 23:00 hrs
- Presentación de resultados: miércoles 07 de marzo
- Presentación de nueva administración: jueves 08 de marzo
* Internet: se presenta el problema existente por Internet, el cual es responsable la empresa proveedora del servicio, IIA. Ante esto, se propone el envío de una carta a la SUBTEL solicitando el término del contrato con IIA por no cumplimiento de contrato. Como paso inicial, se generó un grupo técnico, encargado de la revisión de los equipos internos, el cual generará un informe con los resultados obtenidos y propuestas de solución.
* Estacionamientos de visita: se presenta el problema de gente perteneciente al edificio que no posee estacionamiento y que ocupa los destinados a visitas, gente que viene de visita y estaciona sus automóviles en lugares no permitidos, como estacionamiento de minusválidos y vereda. Se les hace saber que si se encuentran automóviles que ocupen los lugares mencionados, se llamará a Seguridad Ciudadana o Carabineros para que retire dicho vehículo.
Además, para propietarios que ocupen estacionamientos en forma indebida, se le aplicarán multas.
* Otros: se menciona el tema de un cartel con la prohibición de tener animales en el edificio. Se regirá de acuerdo a la ley, que menciona la prohibición de tener animales, pero se verá la opción de aceptar animales, solo en el caso de que el edificio completo esté de acuerdo en ello.
Atte. Comité de Administración.
lunes, 19 de febrero de 2007
Acta Reunión 30 de enero de 2007
Estimados Copropietarios, pongo a disposición de ustedes el acta de la reunión realizada entre el Comité de Administración y la Administración el día 30 de enero del presente año, en donde se consignan algunas solicitudes realizadas a la Administración, las cuales no han sido realizadas.
Además le recordamos que asistan a la reunión a realizarse el miércoles 21 de febrero, a las 19:30, en la sala multiuso.
Atento a sus comentarios, Comité de Administración.
Suscribirse a:
Entradas (Atom)
