Comunicado a la comunidad con ocación del terremoto del 27 de Febrero de 2010

Estimados Copropietarios y Residentes, luego de la catástrofe acontecida en la madrugada del día sábado, que afectó a muchos chilenos, queremos enviarles un mensaje de apoyo, esperando que tanto ustedes como sus familiares se encuentren bien.

• Queremos informar que a poco más de 48 horas del terremoto la situación en el edificio es la siguiente:

• Que los suministros de Electricidad y Agua Potable fueron repuestos pocas horas después de pasado el sismo y se encuentran funcionando con total normalidad.

• El servicio de internet funciona con normalidad dentro del edificio luego de haber sido repuesto el día sábado.

• El suministro de gas fue repuesto por Metrogas el día lunes a las 23 hrs. validando el buen funcionamiento de las cañerías verticales del edificio. Corresponde abrir las llaves de paso de cada departamento pero solicitamos que sea realizado por los Conserjes ya que tienen instrucciones claras sobre cómo actuar ante alguna fuga en la cañería que va desde el medidor hasta el departamento.

• El servicio de ascensores fue validado por la empresa que realiza la mantención de los mismos y no presentan problemas en su estructura. No obstante siguiendo la recomendación de las autoridades dada posibilidad de nuevas réplicas se recomienda usarlos sólo si es necesario y bajo la responsabilidad del usuario, por lo menos por un mes, de manera que disminuyamos al mínimo el riesgo de que alguien quede atrapado.

• A nivel estructural todas las opiniones que hemos recogido hasta el momento son favorables en indicar que la estructura resistió positivamente y que las fisuras que aparecieron son producto del trabajo que realizó el edificio durante el movimiento telúrico.

• El servicio de Agua Caliente es el más afectado hasta este momento producto que los boilers (acumuladores de agua) fueron duramente dañados por el terremoto produciéndose la rotura de las cañerías y desplazamiento de los estanques, entre otros en dicha sala. Esto fue revisado por la empresa que nos provee de la mantención del sistema y estamos a la espera de una cotización para tener claro los daños que, en una primera instancia, serán informados a la Constructora para solicitar la reparación del sistema.

Finalmente los esfuerzos del comité están centrados en documentar las fisuras que presenta el edificio, y la gestión de cotizaciones a distintas empresas especializadas en climatización para el tema relacionado con los boilers, para entregarlas a la inmobiliaria y esta tome acciones para comenzar las reparaciones que correspondan y también en conseguir que nos visite algún un organismo oficial como Municipalidad u Onemi. En paralelo estamos tomando contacto con ingenieros calculistas de empresas afines quienes nos entreguen su opinión técnica para preocupación o tranquilidad de todos.

Solicitamos ayuda en materia de contactar empresas del rubro de mantención de boilers y calderas que nos puedan presupuestar soluciones al tema del agua caliente. También en materia de contacto con organismos como Idiem y Dictuc para lograr la opinión de un experto en materia estructural lo más rápido posible.

Hacemos además un llamado a la comunidad para que realice su propio catastro en sus dependencias, los pasos a seguir son los siguientes:

1. Si Ud. Tiene Crédito Hipotecario, póngase en contacto con su banco.
2. Si no tiene Crédito Hipotecario pero si tiene contratado un seguro, póngase en contacto con la compañía aseguradora.
3. Una vez que el banco y/o la Compañía de seguros emitan su informe, y en caso de que no cubran el siniestro, comuníquese con la inmobiliaria ya que están obligados por ley a responder.
   
   Adicionalmente plasme su catastro en el cuaderno que ha dispuesto la administración en la conserjería (con lujo de detalles) de manera que se tenga la mayor información posible de todos los departamentos para eventuales acciones futuras.

Solicitamos la mejor de las disposiciones para conformar comisiones capaces de ampliar la cobertura que tiene el comité en cuanto a fiscalización de acuerdos y temas que se necesite supervisar.

Finalmente agradecemos el comportamiento de todos los residentes que cooperaron en la evacuación rápida y ordenada del edificio así como también queremos dar las gracias y hacer un reconocimiento público y a nombre de toda la comunidad a Iván Escarate y Francisco Blas quienes en su actuar, demostraron un interés hacia la comunidad por sobre su condición como colaboradores y a riesgo incluso de su propia integridad en ese momento tan catastrófico que para otros compatriotas fue el último de sus vidas.